Dom w zabudowie bliźniaczej w otoczeniu gór!

NOWOCZESNE OSIEDLE KASZTANOWE W ŁODYGOWICACH W OTOCZENIU GÓR I NATURY!

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony na kameralnym Osiedlu Kasztanowym w Łodygowicach. Inwestycja łączy komfort domu jednorodzinnego z funkcjonalnością i ekonomią użytkowania mieszkania.

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnej lokalizacji blisko Bielska-Białej, Żywca oraz terenów rekreacyjnych Beskidów.
Osiedle składa się z 16 nowoczesnych budynków i zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach, które cenią wygodę, estetykę oraz aktywny styl życia.

Oferta dotyczy domu:
Powierzchnia użytkowa domu: 68,84 m²
Powierzchnia ogródka: 52,47 m²
Cena: 568 000 zł
Stan: deweloperski
2 miejsca postojowe W CENIE!

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER
Wiatrołap – 2,34 m²
Łazienka – 4,40 m²
Salon z kuchnią – 25,86 m²
Schowek – 1,02 m²

PIĘTRO
Łazienka – 5,24 m²
Pokój 1 – 8,14 m²
Pokój 2 – 8,65 m²
Pokój 3 – 5,53 m²
Korytarz – 3,72 m²
Schody – 3,70 m²

Atuty parteru:
-panoramiczne okno tarasowe z dużą ilością naturalnego światła
-wygodne wyjście na ogród
-funkcjonalna kuchnia
-praktyczny schowek pod schodami
-nowoczesny i jasny układ wnętrza

Atuty piętra:
-przestronna rodzinna łazienka
-trzy ustawne pokoje
-możliwość aranżacji garderoby
-dodatkowe okno w klatce schodowej rozświetlające wnętrze

Technologia wykonania i standard inwestycji:

– Budynki wykonane w technologii tradycyjnej murowanej
– Ściany z bloczków Silka 18 cm z ociepleniem 18 cm oraz wykończeniem elewacji tynkiem cienkowarstwowym
– Konstrukcja w całości murowana
– Stropy żelbetowe zapewniające trwałość oraz dobrą izolację akustyczną
– Schody żelbetowe
– Fundamenty w formie płyty fundamentowej, a w dwóch ostatnich budynkach tradycyjne ławy fundamentowe
– Tarasy wykończone kostką brukową lub płytami tarasowymi
– Ogrodzenie panelowe posesji

W inwestycji zastosowano:

– Panoramiczne okno tarasowe
– Elegancką stolarkę okienną w kolorze antracytowym
– Dekoracyjne elementy elewacji w kolorze naturalnej sosny, ciemniejszy kolor elewacji ogrodowej
– Podwójną ścianę międzylokalową zapewniającą lepszą izolację akustyczną
– Energooszczędne rozwiązania grzewcze (nowoczesna pompa ciepła bądź dwufunkcyjny piec gazowy)
– Pojemny strych o dużej powierzchni do przechowywania

Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort codziennego życia przy zachowaniu ekonomicznych kosztów utrzymania.

Dodatkowe atuty:
– prywatny ogródek 52,47 m²
– 2 miejsca parkingowe
– pojemny strych
– kameralna zabudowa
– nowoczesna architektura
– funkcjonalny układ dla rodziny

LOKALIZACJA:
Łodygowice ul. Kasztanowa
Osiedle Kasztanowe znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji u podnóża Beskidów. To idealne miejsce dla osób aktywnych, rodzin oraz miłośników natury.

Zalety:
– bliskość gór i terenów rekreacyjnych
– liczne ścieżki rowerowe i trasy spacerowe
– szybki dojazd do stoków narciarskich w Szczyrku
– bliskość Jeziora Żywieckiego
– dogodny dostęp do trasy S1
– szybki dojazd do Bielska-Białej i Żywca
– zielona okolica z pełną infrastrukturą

To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienny komfort życia z aktywnym wypoczynkiem przez cały rok.

Odległości:
Dwór w Łodygowicach – 2 km
Jezioro Żywieckie – 4,5 km
Szczyrk – stoki narciarskie – 8,2 km
Żywiec – 6 km
Bielsko-Biała – 12 km
Przystanek autobusowy – 20 m
Dworzec PKP – 2,5 km
Kościół – 1,9 km
Stacja benzynowa – 650 m
Restauracja – 450 m
Szkoła – 2 km
Przedszkole – 2,1 km
Apteka – 1,8 km
Przychodnia lekarska – 1,8 km
Sklep – 1,5 km

DOSTĘPNE WARIANTY NA OSIEDLU KASZTANOWYM
W ofercie dostępne są również inne warianty domów różniące się powierzchnią ogródka:
powierzchnia ogródka 34,65 m² – cena 549 000 zł
powierzchnia ogródka 51,36 m² – cena 564 000 zł

Dzięki temu możliwe jest dopasowanie wariantu zarówno do indywidualnych potrzeb, jak i planowanego budżetu.

Planowana data zakończenia prac: 30.12.2027

Dlaczego warto?
– alternatywa dla mieszkania w bloku
– niskie koszty utrzymania
– nowoczesna architektura
– świetna lokalizacja pod życie i inwestycję
– funkcjonalny układ 3 sypialni
– idealne dla rodzin i osób pracujących zdalnie
– góry, rowery, jezioro i stoki narciarskie na wyciągnięcie ręki

Skontaktuj się, aby poznać dostępność i szczegóły inwestycji oraz umówić się na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością HERRA GROUP Sp
z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody HERRA GROUP Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa HERRA GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).